Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
Квартиранты сьежают через месяц. Как быть? В этом месяце не оплатили Так как за последний месяц оплачивали при поселении
Выходит они выезжают 20 сентября а у нас там поездка. Мне лучше чтоб они сейчас выехали и я нашла до поездки других квартирантов, отдала бы им ту часть денег Какой у вас опыт? Когда вам квартиранты говорили что сьежаем - вы ждали конца срока или просили чтоб раньше сьехали Гость
10 июня 2016
|
Ответы (13)
| # 10 марта 2017 в 05:17 0 |
|
поговорите с ними, может им так удобнее. Что в договоре указано, последний месяц или залоговая сумма эти деньги?
|
| # 21 июня 2017 в 05:17 0 |
|
Так в чем проблема. у вас задаток им и рассчитаются и съедут, когда им удобно будет. Приедите - запустите новых. Пока они живут на законных основаниях и водить новых, стеснять, тех, что вам платили постоянно, не этично.
|
| # 21 июля 2017 в 05:17 0 |
|
вообще это идет залоговая сумма, но часто ее оставляют в счет последнего месяца, но это не обязательно. В следующий раз обговаривайте, так реально лучше
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
деньги которые она давали при въезде дополнительно, это не за последний месяц а залоговая сумма. представьте ситуацию - живут они за эти деньги а 20-го сентября вы приходите и видите что гардина порвана, на ковре дырка и весь диван в пятнах.... а они вам - ну так вышло, спасибо, досвидания!!! и все!!! и что вы им?!! да ничего!!! а если есть залоговая сумма, то так: из нее минус за новую гардину, минус за химчистку дивана и за коверчик минус. а остаток получите! объясните это своим жильцам и поставьте вопрос так - или съезжают сейчас или доплачивают еще за месяц. то что за месяц предупредили - это правильно, но жить за залоговые деньги - это не правильно!
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
Изначально брали не за последний мемяц, а залоговую сумму в случае порчи имущества и передачи ключей и тд.
Последний месяц оплачивается как обычно. Прт выселении залог отдается. Залог очень дисциплинирует арендаторов. Была по обе стороны ))) |
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
Неправильно подписан договор. Нужно брать не за последний месяц, а залог, который возвращается после выселения, если все ок
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
Попросить Вы, автор, можете, но не факт, что они смогут раньше съехать. Найти новое жилье и найти новых квартирантов - это две большие разницы, как говорят в Одессе. А перед фактом ставить или требовать Вы не можете.
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
Может у кого есть готовые шаблоны??? Чтоб в следующий раз быть во все оружия
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
А почему квартиранты должны подстраиваться под вас? Они оплатили последний месяц, почему они должны съезжать? Странные рассуждения..
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
По собственному опыту тоже могу сказать, что обычно залоговая сумма (по договоренности) - это и есть плата за последний мес., т.к. арендаторы абсолютно никак не защищены Законом, в случае, когда сдают квартиру в надлежащем виде, а арендодатели не возвращают деньги, мол им так удобнее и без объяснений... Никакой суд не поможет, т.к. суммы не те. Здесь скорее лучше выбирать хороших людей- арендаторов и строить с ними здоровые отношения
|
| # 22 июля 2017 в 05:17 0 |
|
арендодатели не защищены больше! что дает арендатор? ну 10 - 20 000грн (двойная сумма аренды). в свою очередь арендодатель предоставляет квартиру с ремонтом (или без), с мебелью, техникой и с соседями, которых можно затопить, подпалить и т.д.... так кто рискует больше? в случае ЧП к кому пойдут с претензиями соседи и что реально можно взыскать с квратиранта который прописан в с. Запупырловка?
|