Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
Зачем вы сдаёте недвижимость? Невыгодно Читаю тему топовую, за 4 тыс собрались сдавать(( что за бизнес такой? Проще продать квартиру! Если в хорошем состоянии, поставьте цену нормальную, продайте и вложитесь в новострой с надёжным застройщиком. Через 1-1,5 лет дом сдается, сделали ремонт, поставили с/у, кухню и на продажу. Можно неплохо заработать. Сейчас самое время вкладывать в недвижимость, цены постепенно пошли вверх. Аренда невыгодна((
Гость
21 июня 2017
|
Ответы (17)
| # 23 июня 2017 в 01:02 0 |
|
Сейчас в Запорожье можно снять квартиру за 1.5-2 тыс. грн. + коммуналка.
|
| # 28 июня 2017 в 01:02 0 |
|
Цены пошли верх, но спрос все еще очень и очень мал. Увы.
Арендовать тоже не выгодно. Если кв реально на свои 4000 тыс и тянет, то в чем вопрос. Нет денег или желания у владельца делать ремонт. И самому ком услуги платить не охота. А так доп доход небольшой, вроде все норм. |
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Я в Николаеве не могу найти квартиру, чтобы снять, может подскажите (простите автор)
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Имхо, но вкладывать в недвигу вообще не выгодно. И в новостройки тоже. Купи квартиру, сделай ремонт, купи технику. А потом сдаёшь за несчастные 300 $, тебе ещё и мозги парят.
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Невыгодно сдавать, ну совсем. Выгоднее вложиться, немного подождать и потом продать, сами так делаем))
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
пока что выгодно. буквально на этой неделе готовили инфор.разворот о стройке - многие не имеют денег на свою квартиру, а брать кредиты в такой нестабильной стране, где твой доллар.кредит через год может вырасти в геометрической прогрессии желающих мало.
+ молодежь больше не стремиться обязательно во чтобы то ни стало достигнуть стабильности: своя квартира, своя машина, обязательно 20 лет проработать на одном заводе на одной должности. мир нестабилен, сегодня работа есть тут, завтра там. мало кто привязывается к какому-то конкретному месту. и да, я так продумывала о покупке машины, проанализировав решила, что мне проще вызывать такси, чем еще иметь головняк с машиной. |
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Наоборот, сдавать выгоднее. Знаю о чем говорю. Сейчас покупателей на квартиры нет вообще. Мертво. И квартиры стоят по полгода-год и не продаются. Это чтоб заработать те 4-5 тыс уе.
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Сдаю, продавать не вижу смысла-есть дочь или самой (мало что а жизни произойдет )понадобиться, мне хорошо какая то тысяча лишняя каждый месяц есть-сдаю в небольшом городе, без ремонта, комуналка не набегает в долги, смысл продать сейчас и что делать с деньгами? Завтра недвижимость резко взлетит и куплю я на эти деньги диван? Новостроек у нас почти нет, вылаживать непонятно кому, куда, это нужно быть экспертом хорошим, сколько в нашей стране людей так вложили и объекты недостроены и люди без денег и жилья остались, судятся годами а толку?
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Например в Одессе можно сдавать посуточно летом, зимой сдавать до лета долгосрочно примерно по ценам на уровне Киева. Довольно выгодно
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Верно. Но все равно ещё многие покупают жильё или себе или на сдачу, не знают другого способа сохранить деньги и немного заработать.
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
не забудьте посчитать сколько времени уходит с момента вложения денег в покупку квартиры в новострое до момента её продажи. сколько по итогу получается прибыли в месяц, если посчитать в процентах годовых? разделите всю сумму маржи на месяцы.
я уже молчу о рисках, связанных с новостроями. так же, если рассматривать не в виде разовой акции, то если один человек продаёт, больше 1 раза в три года, платит 5% налога. была такая мысль, как у вас, но купили три очень ликвидные вторички и сдаём в аренду. |
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
В Вашем случае точно не надо)) но это хорошо что цены растут. Вложились-год-полтора ждёте и продали дороже, цены ж растут
|
| # 29 июля 2017 в 01:02 0 |
|
Все равно многие на сдачу покупают. 2 наших квартиры так купили. Одну-бабушке и ещё одну себе. Люди вкладывают в недвижимость и сдают. На выходе денег немного но зато надежно
|