Развлекательный портал ROBIK.net

правильно не подписывайте... вам какая разница какое агентство заработает денег... чем больше ее будут продавать тем вам лучше ... мы не подписали

Ответить

Где и что продаете ?

Ответить

вообще никуда не давать.. дать просто объявление на форуме города или газетку... мы так давали нам все звонили сами и агенты тоже))

Ответить

Нет и еще сто раз нет! Если Вы подпишите, то все - Вас связали по рукам и ногам. То есть они будут продавать только сами и могут кстати продавать годами , а Вы уже не имеете право даже кому-то предложить.
Мы 2 раза меняли квартиры - переходили все в большую площадь. И поверьте, именно мы сами на олх 2 раза продали квартиру. Да у нас были брокеры и оформляли с их помощью. Но отозвались и купили квартиру именно покупатели с олх.
Сейчас продаем квартиру новострой с ремонтом. У нас 3 брокера из разных агенств и я сама также даю на олх. Так поиск потенциального покупателя будет быстрее!!! А брокерам так и сказала - кто найдет покупателя с тем и буду работать дальше.

Ответить

Я нашла свою квартиру сама. Владелец заключил договор с агентством и ему все равно пришлось оплачивать их услуги по полной, хотя никакого участия, кроме оценки квартиры, они не принимали

Ответить

Ничего не поменялось ) 20 лет назад я работала таким риелтором. Выгода только для фирмы, если Вы подпишете эксклюзив - немного отсечете других посредников, другие будут менее активно предлагать Вашу квартиру своим клиентам, ведь им придется половину комиссионных отдать тем, у кого эксклюзив. Вам нет смысла подписывать такой договор.

Ответить

неправильно, заключив с норм агентством договор, они сделают проф. фото, предпродажную подготовку, дадут советы, вкинут в рекламу денег-так как есть гарантии что точно отобьют их, и продадите быстрее факт

Ответить

Это развод. Покупатель и так платит % брокеру, даже без договора. Эксклюзив предполагает, что вашу квартиру будет рекламировать 1 человек (с которым вы подписываете договор). Вы не имеете права давать объявления о продаже своей квартиры. Другие брокеры не особо хотят связываться с эксклюзивом, т.к. в этом случае возрастает % оплаты для покупателя. Лучше не связывайтесь.
Если решитесь на договор, укажите в тексте перечень изданий/сайтов, на которых будет рекламитроваться ваша квартира (это должен быть очень длинный список); обязанность брокера предоставлять вам еженедельный отчет о рекламе в этих изданиях; четко определите срок договора (не до момента покупки квартиры, а, скажем, 3 месяца - потом договор утрачивает силу ИЛИ что риелтор ОБЯЗУЕТСЯ продать вашу квартиру в течение 3 мес (или другой срок) - иначе риелтор выплачивает вам неустойку/компенсацию за неисполнение условий договора в сумме ...) В любом случае, внимательно читайте текст договора и думайте о СВОИХ интересах.

Ответить

Автор, если у вас есть время заниматься продажей, вы сами можете зарегистрироваться на сайтах по продаже недвижимости и самостоятельно давать объявления. Многие из них бесплатные. Если захотите, можете дать платное объявление (топ). Обязательно пишите в тексте ХОЗЯИН. Главное своевременно обновлять объявления.

Ответить

Я купила без брокеров. Они меня привели я посмотрела и ушла смотреть другие квартиры. Вернулась и договорилась с хозяином о покупке. а брокеры хотели 5% от цены квартиры а это 2500$ Я просила меньше % они не соглашались В итоге поговорила с хозяином поторговалась и сэкономила 4000$. Это ваши деньги. покупателю проще договориться с хозяином. Брокера что бы заработать себе свои % снижает цену на квартиру в свою пользу. Вот так!!!!!!!!!!!!

Ответить

Просто покупателей меньше, чем брокеров :)
Покупатели ищут что-то конкретное по своим требованиям, а брокеры собирают все что видят. Просто прозванивают варианты даже если у них нет клиентов.
Давайте объявления самостоятельно. Но проверяйте, чтобы они были. Например, ОЛХ любит удалять ’от хозяина’.
Пусть Вашу квартиру продают все желающие брокеры. Кто приведет покупателя тому и процент.

Можно и тут ссылку на объяву дать - тоже источник информации.

Ответить

Добрый день! Вы вопрос урегулировали или Вам нужна помощь? С ув. Сергей.

Ответить