Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
Купить хрущ, гостинку или смарт в новостройке? Денег мало... Есть немного денег - хотим вложить в недвижимость. Хватит или на гостинку в районах отдаленных от метро (Виноградарь, Борщаговка и т.д.), или на хрущевочку, или на смарт-квартирку. Посмотрела планировки смартов - капец конечно, конура-клетушечка, да и местность, где строятся комплексы с ними - не ахти. Хрущевка - можно найти неплохую по метражу и даже в адекватном состоянии, но пугает возраст этих домиков. Гостинка - привычный, проверенный временем формат, но тоже не подарок, контингент который в них живет - это атас, на какой дом гостиничного типа не посмотри - куча окон аж черные, страшные, без штор.. видно, что там маргинальщина обитает, алкаши-наркоши...
Свое жилье есть, трехкомнатная квартира, расширяться не нужно. То есть жить ни в одном из вариантов не планируем, хотим купить и сдавать до момента, пока не потребуется детям или нам... Пригород не хочу категорически - Борщаговками-Ирпенями-Вишневыми сыта по горло, пожили полгода за окружной на сьеме, всё прокляли. Гость
11 сентября 2016
|
Ответы (25)
| # 22 февраля 2017 в 05:29 0 |
|
Ой, эти старые дома вонючки(( С алкашами и сумасшедшими бабками, плюс разруха, все проржавело-прогнило... Я за смарт. Дети будут студентами пригодится такая квартирка.
|
| # 22 февраля 2017 в 05:29 0 |
|
лучше смарт - сдавать молодым, соседи нормальные, за отопление платить меньше (есть счетчики, новые коммуникации).
|
| # 22 марта 2017 в 04:29 0 |
|
Я б взяла хрущевку. Они в старых районах, есть зелень, уютность. Не люблю новые районы. Асфальт, стоянки, магазины и два куста на весь район.
|
| # 22 мая 2017 в 05:29 0 |
|
Лучше купите новую квартиру. Проводка новая, трубы новые, ничего не ломается. Правильно написали, что и платить за отопление меньше.
А в гостинках и хрущевках рано или поздно придется вложить в капитальный ремонт, иначе детям жить будет некомфортно. |
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
наверное смарт, все таки новый дом, а все эти хрушевки гостинки себя исжили
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Вы не правы. Очень многие застройчики ставят дешевые комуникации, а в сметах завышают сроки эксплуатации. Потом менять отказываются, потому что до конца срока по докам еще 20 лет. Уже двое знакомых столкнулись с этим в новостроях.
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Дешевые новострои тоже не подарок, никто не за что ответственности не несет - им главное дом сдать, а что с ним будет дальше - всем пофиг. Он через 10 лет посыпаться может только так...
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Согласна, бывает и такое. Но я жила в сталинке и сейчас живу в более новой квартире. Разница ощутима.
Тут ремонту в квартире 10 лет - и то начинает целая куча косяков вылазить. А если и дом старый, то вообще ужас. |
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Вам этих денег только на комнату в коммуналке,или можно купить новострой в пригороде если хотите конечно.
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
На Кардачах строится комплекс на Новополевой, и на Теремках ’Новая англия’
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Просто я сама искала за такую цену и не нашла в Киеве,решилась на пригород.
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Можно гостинку на Лесном купить, на Ветряных горах, хрущевку на Отрадном. Если не брезговать первым и последним этажом - то можно и на Дорогожичах найти, и на Дарнице хрущики однокомнатные
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
при выборе учитывайте, что в гостинке хрущевке можно переклеить обои и кое как жить даже без ремонта, а в сматре ремонт надо с ’0’ делать, это дорого и гемморно
+ время гостинка сейчас, смарт с ремонтом не меньше года Я живу на виноградаре и новострой сейчас тоже здесь покупаю, очень люблю этот район |
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
купите смарт и сдавайте, подсоберете, продадите+добавите и купите побольше что-то, однушку
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
А не проще подкопить и купить что то получше, не смарт и не хруща?
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Что-то получше стоит принципиально иных денег, хорошие однушки начинаются от 30 тысяч, что на вторичке, что на первичке... Лучше за 30 тыщ тогда 2 объекта купить)))
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Вам нужно обдумать что именно вы хотите - тараканов, вечно забитый слив, соседа алкоголика, плесень зимой в углу и полный демонтаж перед ремонтом или же - ремонт с нуля без демонтажей, всех новых соседей и пока ещё скромных, отсутствие всякой ненужной живности
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Смарты в Смарт-Хаусе на Берестейской сдаются уже с ремонтом и мебелью. Но блин, там даже холодильник некуда поставить
|
| # 22 июля 2017 в 05:29 0 |
|
Не понимаю, в чем ваш вопрос, если вы все это уже прошли. Важна транспортная развязка. Купите гостинку в хорошем месте.на смарт в таком же месте денег не хватит.
|