Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
Купить квартиру под ремонт и продать Выгодно ли? Может, у кого-то кто-то из знакомых занимается таким видом заработка? Купить квартиру по минимальной цене, сделать ремонт (шпаклевка стен, плиткплитка, сантехника, полы, окна и двери) и продать на пару тыс $ дороже, чем все это вышло.
Гость
3 мая 2017
|
Ответы (14)
| # 21 июня 2017 в 05:27 0 |
|
не знаю, может раньше это было и выгодно, но сейчас очень сомневаюсь
разве что на уровне котлована взять и муж или вы сами сделаете ремонт, не будете нанимать строителей, плюс три года должно пройти после оформления права собственности, иначе - 6 процентов заплатите дополнительно налогов при продаже ну и уверенность должна быть, что застройщик не кинет у меня так не вышлю |
| # 21 июня 2017 в 05:27 0 |
|
пару тыс вы и так в ремонт вложите плюс при продаже квартиры раньше, чем через три года от покупки, берется немалый процент.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
У чоловіка є знайомий, що таким займається.Але в нього все поставлено на потік, в новобудові викупляє найдешевші не ходові цілі поверхи, потім переплановує з порушеннями, узаконює( незаконно), є цілі бригади свої і не дорогі, знижки на матеріали, часто квартири продаються на стадіїї ремонта.А ті які не продаються, здає в аренду.А так одну квартиру, самі з ноля, більша ймовірність бути в мінусі ніж заробити.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
а точнее 6,5 % налогов - налог с доходов физлиц 5% и военный сбор 1,5%
и 1% в пенсионный еще - покупатель может заплатить плюс нотариусу |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Просто знаю, что люди занимаются таким. У кого больше денег, те покупают участки, строят дома и продают. Тоже все на потоке. Но они же тоже с чего-то начинали. Свои шишки набили, не все же сразу дается...
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Уйма знакомых этим занимадись,сама риелтер,и своя строительная фирма была,но это не так просто,я так и не рискнула.Очень хорошо надо знать рынок недвижимости,четко понимать,что такое ходовой оемонт,на шпатлевке ничего не заработаешь,гадо делать под ключ.И быстро делать...Это довольно все сложно.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Є такі, але це робиться з лишніх грошей і якщо прогорає людина, то не критично.Якось так.У чоловіка є знайомий який будує собі вже третій будинок, а їх все вигідно викуповують на стадіїї ремонту.Вам потрібно зразу розуміти, що з першої квартири дохід навряд чи буде.Потрібно, ще знати де можна економите, а де ні.Мій чоловік зай маєтьсясантехнікою і каналізацією, бере не дешево, то такі люди на цьому не економлять, собі дороще.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Мы сейчас делаем ремонт в своём новостроек.Пока только ванна обходится в 3000у.е(и это ещё не конец),хорошо,если в 5000у.е. вложимся.
А ещё кухня....и все остальное.... |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Все возможно. Из личного опыта - покупка квартиры у застройщика (готово 7 этажей, из 22) за 20 тыс. у.е., ремонт - 5 тыс.у.е, продажа - 35 тыс.у.е. На все ушло 2 года. Считаю, 5 тыс. у.е. в год неплохим доп.заработком :))
Смотрите почём можно купить ’на этапе котлована’ у приличных застройщиков в интересующем районе, и продать готовую со свежим ремонтом. |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Покупали на стадии котлована 35000, +2 года + 7000у.е ремонт с мебелью. Продали в прошлом году и заработали 10000 чистыми. :2.5 года=по 4000 дополнительного дохода в год. Но надо знать где покупать. Я до этого 5 лет спецом в недвижке проработала, выучила чего хотят люди :-)
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
У нас знакомые так подзаработали не могу сказать что они именно этим занимались просто так получилось... Взяли на этапе строительства квартиру в новострое - дождались сдачи, вселились, пожили - сделали ремонт, продали. Сейчас опять планируют брать в новосторое гостинку http://alekseyevskiye-akvareli.kharkov.ua/, но эту планируют сдавать в аренду.
|