Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
покупка квартиры - владелец ТзОВ. нужен совет хотим купить квартиру. предложение очень хорошее. и цена. а вот владелец ТзОВ. я не знаю, хорошо это или плохо. я почему то думаю что покупать у физ лица спокойнее. Дом 2007 года.
деньги мы долго собирали. поэтому очень боимся попасть на аферистов. ТзОВ малоизвестное, в интернете мало инфо. только та, что оно перепродает недвижимость (как я поняла покупает - потом перепродает). вы бы купили квартиру у них? на что мне следует обратить особое внимание при подписании договоров? нотариус может же всю инфо проверить? не заложена ли она и т.д. спасибо Гость
31 октября 2016
|
Ответы (11)
| # 19 июля 2017 в 05:27 0 |
|
выбирите нормального нотариуса. Разницы никакой. Проблемы могут вылезть у любой квартиры. Или не вылезть. Проверьте как обычно - кто прописан, долги, если есть соседи зайдите поговорите с ними. С консьержкой и т.п.
|
| # 19 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Если квартира находится у ТОВ в качестве уставного фонда, это значит, что при случае банкротства или форс-мажорных обстоятельств перед своими дебиторами или кредиторами ТОВ несет ответственность стоимостью этой квартиры, т.е. читай должны рассчитаться ею по всем своим обязательствам (в том числе и с бюджетом).
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
автор, а вы о собственнике-физлице тоже инфо искали бы, насколько это лицо известное?
для отчуждения недвижимости юрлицом нужны определенные документы, которые проверяет нотариус, в том числе и полномочия представителя. все остальное - залоги, запреты, отсутствие несовершеннолетних пользователей - как обычно. выбор нотариуса - ваше право |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
так если никакой, то в чем гемор? Абы написать? Нормальный нотариус проверит полномочия по продаже и все.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
то есть если выведут - то будет указано физ лицо в документах. а если указано ТзОВ - то квартира точно в УФ. или она может и не быть в УФ - и оформлена может быть на ТзОВ? какие тогда документы подтв-е это они должны мне предоставить?
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
какие документы я должна увидеть (до покупки) и иметь у себя (после покупки уже - должна же я иметь доказательство, если что), что бы убедиться, что квартира не находится в УФ?
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
спасибо всем за помощь!
муж только что был у юриста. он посмотрел и сказал, что квартира не заложена. судов не было. не в фонде. владелец в другой стране! а тут в Украине это ТзОВ предоставляет директор. то есть при подписании договора нужно будет только его присутствие, как представителя фирмы? этого будет достаточно? столько нюансов, что голова кругом |