Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
могут ли продать квартиру без согласия собственника и прописаным ребенком всем добрый день.ситуация в следующем
я 91 года рождения. 4.02.1998 была сделана приватизация в равных долях 2-к квартиры между мной и отцом(делала бабушка). после распада семьи в 2000 мы с отцом не общаемся.с того времени я в квартире не была.у меня ни ключей,ни документов на ту квартиру.ничего. в 2012 году со скрипом и скандалом(и подключением бабушки) мне получилось прописаться туда.отец писал согласие на мою регистрацию.от туда знаю что я так же числюсь в техпаспорте на квартиру.я предлагала оплату ком.услуг за себя-он отказался(все устно,никаких документов,т.к. он откажеться их оформлять) 13.07.17 я прописала в ту квартиру свою несовершеннолетнюю дочь(по закону ребенок может быть зарегестрирован с одним из родителей по его месту регистрации). сообщила.предложила оплату комунальных за себя и ребенка.отказ.усный.волна возмущения как я вообще посмела. узнала что у него на все счестчики,то есть лишний человек никак не влияет на оплату комуналки. так же обложил матом и сказал что воообще продаст квартиру ко всем чертям и буду я *** между этим они никак не затрагивают вопрос о том что у нас совместное имущество и относяться ко мне как...не имеющей прав на эту квартиру теперь вопросы: 1. может ли он лишить меня моей доли? 2.может ли он продать квартиру с прописаной несовершеннолетней? 3.может ли он продать квартиру без моего согласия? 4.если все таки вопрос станет ребром как обезопасить себя от продажи,скажем знакомому за 3$, и не получить свою "половину в 1.5$?(утрированно) и главное-че делать то??я сижу на жопе афигевшая... Гость
11 января 2017
|
Ответы (17)
| # 20 апреля 2017 в 05:27 0 |
|
Ничего он продать не может законно. У него только 50%, не выделенных в натуре. Продать вообще не может, подарить теоретически может свои 50%, но для этого ему нужно будет выделить долю
|
| # 20 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Автор , в принципе , если хотите , вы имеете полное право через суд разделить лицевой счет и поставить в свою комнату замок. Хотите сами там живите , хотите квартирантам (студентам ) сдавайте.
|
| # 21 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Официально нет, но такие схемы проделываю с продажей 2-3 раза одного имущества и все - ваша квартиру уже не ваша.
Поэтому советую обратиться к юристу и возможно написать заявление или подать в суд на выделение вашей доли и разделение техпаспортов. |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
несовершеннолетнюю надо сначлаа прописать куда-то - потом продать. но незаконно делают что хошь(
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
он может продать свою часть квартиры!!! вашу нет и лишить вас ее тоже нет
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
1. нет
2.сложно, но можно с согласия органов опеки и попечительства и только свою часть в праве собственности 3.продать может свою часть, если вы откажитесь от своего права приоритетной покупки 4. ничего с вашей частью он сделать не может, но свою он может продать как указано в пункте 3 или может ’подарить’ свою часть без вашего согласия всё это маловероятно, потому что в таких случаях стоимость гораздо ниже рыночной |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
1. с таким же успехом, как и вы его
2. продать может только свою долю, при условии, что собственность долевая, с разрешения органа опеки. 3. см. п.2 4. не встанет никакой вопрос. |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Разделите лицевой счет и прописывайте своего ребенка. После раздела Вам не надо просить о чем либо.
Продать отец может свою долю тоже после разделения лицевого счета. |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Ой, автор, знаю два случая, оба близкие люди. В обоих случаях был прописан папа с ребенком. В обоих случаях папы и ребенок жили с мамой на маминой жилплощади. Один официально развелся с женой, и говорил что живет по друзьям ( в суде). Суды длились пару лет, но выписали в обоих случаях ребенка к маме, папу в воздух.
Все базировалось а законе, что человек не проживает более 5 лет. Подробностей судебного спора не знаю, но результат таков |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Автор, мало того, если Ваш Папа надумаешь продавать свою выделенную долю, он обязан Вам ее предложить выкупить. Вы первоочередной покупатель.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
вначале он Вам должен предложть купить его 50% квартиры,после вашего отказа заверенного у нотариуса может продавать кому-то другому
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
А вот на счет коммунальных задумайтесь !!! Вы обязаны их оплачивать. И у вас должны быть доказательства на руках, что Вы их оплачиваете.
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
Автор давайте уточним.
Что бабушка сделала с квартирой ? Оставила завещание ? Или дарственную ? Квартира приватизируется на прописанных в квартире. Если Вы потом оформляли прописку, то у вас не доля по приватизации. Скорее всего это было завещание или дарственная. Срочно займитесь документами. Они должны быть у Вас на руках. |
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
ну у меня есть только такое.так что вроде собственники в равных частях
|
| # 22 июля 2017 в 05:27 0 |
|
лишний прописаный человек влияет в оплате комуналки за ’утримання будинку та прибудинкових територій, так что вы лукавите что никак не влияет...ну или не знали;)
|