Главная   »   Q&A   »   Бизнес, финансы   »   Покупка квартиры, как не попасть в непри...
Для полноценного использования сайта, рекомендуем Вам зарегистрироваться.

 Для полноценного использования сайта, рекомендуем зарегистрироваться.

Просмотр вопроса
Покупка квартиры, как не попасть в неприятную ситуацию Со всех сторон только и слышно как обманывают. На что обращать внимание, где что почитать? Проверенного нотариуса, реелтора нет, как быть?Самой реально не быть обманутой или обратиться к любому реелторы, нотариусу?Сама, если честно, ничего не знаю((((
Гость
25 мая 2016
Ответы (10)
Гость # 9 июня 2016 в 05:27 0
Риелтор - это просто посредник между покупателем и продавцов. Он - не обязателен. Обязателен - нотариус.
Гость # 17 сентября 2016 в 05:27 0
Риелторы все равно ничего не проверяют.
Гость # 18 марта 2017 в 04:27 0
можно с риэлтором, но это не страховки, это так, максимум на сумму задатка
вам нужно к нотариусу и посмотреть по базеэту квартиру, можно и хозяев, если есть данные
риэлтора выбирайте вы, потому как есть такие, которые пропускают не оч чистые сделки-у них все схвачено
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
тьфу- не риэлтора, а нотариуса на сделку выбираете вы
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
И ещё вопрос, оформлять типа ’Дарственной’ вместо купли продажи - дешевле, но нет ли опасности?
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
Берите через Парк Лэйн.
Мы купили без проблем, все проверяют их юристы
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
И сколько Вам это стоило?
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
Как подбирать нотариуса?
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
Я бы и агентству не доверяла. Вспомните дело про Элита-центр. Часть квартир была продана через очень именитое агенство. Так что агенты торгуют только информацией и в какой-то мере связями.

Все документы по сделке, а также обтяження, запреты и т.д. проверяет нотариус. Нотариуса выбирает покупатель, такого чтобы ему доверять.

Далее определится с типом недвижимости. Если это первичка, то проще. Выбирайте, проверенных временем застройщиков.

Если вторичка тоже многое можно проверить/перепроверить самостоятельно.
1) Правоустанавливающие документы на квартиру. Проверить по реестру. Желательно, чтобы объект был в собственности более 3 лет. Меньше трех лет я бы вообще не покупала. Чем короче цепочка прошлых хозяев тем лучше. Чем меньше хозяев, тем лучше тоже. Собственник дети - тоже 100 раз подумать. Сделка по доверенности - нет. Продавец - сильно в возрасте или с признаками неадекватности - брать справку от психиатра или тоже сразу нет.
2) Все должны быть выписаны. Можно сходить с продавцом за справкой лично.
3) Очень полезно сходить в жек, осбб и просто к соседям узнать, кто и как проживал.
4) Если что-то сомнительно - не покупать
Гость # 22 июля 2017 в 05:27 0
Никаких дарственных. И стоимость занижать тоже не советую. Пусть больший налог, но меньший риск.
Ответить RSS-лента ответов