Развлекательный портал ROBIK.net

Вопрос,вы собираетесь брать его для бизнеса?Или вам он нужен,чтоб там жить?Если для бизнеса,то узнайте в первую очередь спрос и конкуренцию.Все остальное вы должны увидеть при осмотре недвижимости ,вместе со свециалистом-строителем.

Ответить

’ Не все номера всегда заняты - но это поправимо ))) ’


Ну, что сказать))) А сказать-то и нечего.)

Ответить

Хочу и денежки вложить (только вложить - и заработать,а не потерять )), и свой бизнес начать. Сама хочу там работать - немного улучшить (уже видно - что )). Думаю устроиться туда на месяц на работу - чтоб знать все ’+’ и ’-’ самого здания, посещаемость, ккааааанценгент )))...
А что по документации - не подскажете?
По открытию-налогам-тратам....За сколько должен окупиться ХОРОШИЙ отель? (Есть же разница : 3 года-5лет- и 10? )))

Ответить

Если собираетесь брать отель для бизнесса, то спрос на отели сейчас в Украине сейчас есть.
Быть хозяйкой мини-отеля - это не просто пришёл-снял кассу и ушёл. Это каждодневный труд, как и весь свой бизнесс. О выходных, (пока нормально не развиваеться, не сделана хорошая реклама; не набран персонал, который не ворует; и т.д - можно забыть. А окупаеться отель минимум 3 года (а то и больше). И надо понимать хотя бы часть того, в что ввязываешься (уборка, стирка, администрирование, бухгалтерия и т.д.) если ни с чем, что связоно с работой отеля дела не имела - это просто выброшенные деньги на ветер.
Работаю в отеле 8 лет в киеве (сначала был мини-отель, потом 2 корпуса на 50номеров). Поэтому знаю о чем говорю

Ответить

Почитайте отзывы о нем может есть на трипадвизоре

Ответить

Киев. Областной центр. Видите разницу?

Ответить

В чём разницу? работа в отеле одинакова кругом, что в киеве, что в оьласном центре. А окупаемость зависит не от того, где расположен отель - а от работы хазяина и всего персонала, рекламы и т.д.

Ответить

Спасибо!
Я так и думала,что лет 5.... главное,чтоб не 10 )))
Хочу сама там работать - могу и готовить,от стирки-уборки тоже не откажусь!
Я не рассматриваю эту покупу просто, как ’выгодное вложение’ (хоть и не без этого))) - а как своё место работы на много лет + чтоб доход был ’ по нарастающей’ - и чтобы хоть был !
Вот и интересуюсь - что такое отличный отель (за сколько должен окупиться), и какая максимальная окупаемость?
Какое процентное соотношение трат к доходам?

Ответить

За пять лет окупится здание в областном центре?))) Удачи, она Вам пригодится.)

Ответить

Я сдаю квартиры посуточно. Особого геморроя не заметила
Но я сдаю агенту долгосрочно, она уже пересдает
Да, на этапе первичных договоренностей есть моменты -народ не хочет платить предоплату, вечно эти вопли ’а че такая маленькая’, или низкая, или темная, или светлая
Но это человеческий фактор, он всегда будет
Из плюсов -много кавалеров. Приехали командировочные, им скучно, они и приглашаю в ресторан, и чаевые дают, и секс возможен
Идея хорошая, сама бы хотела мини отель. За много лет сдачи квартир ни разу не пожалела
А не понравится -сдадите кому-то

Ответить

Власне одну таку ’розумну’ як ти прям сьогодні й вигнали - багато говорила й мало робила.

Ответить

Барабан, в тебе якісь власні проблеми з прибиранням? Що ти так за нього вчепилася?
Щось доводити тобі чи комусь іншому- не буду. А якщо у автора, власне, є якісь питання - чекаю, і з задоволенням відповім.
І різниця між здачею квартир (пасив) і розбудування, в усіх відношеннях, готелю (власне з закладення цеглини) - все-таки є.

Ответить

Возможно этот областной Центр,Буковель,гапример,тогда,конечно супер..но не везде ж такие цены,а налоги и комунальные везде одинаковые,учтите..

Ответить

автор. начните с хостела
с отелем вы точно прогорите
знаю о чем говорю-у сестры мужа хостел в центре Львова

Ответить