Астрономия 
Геология 
Психология 
Маркетинг 
Энергетика 
Политика 
Технологии 
Автомобили 
Бизнес 
История 
Кулинария 
Медицина/Здоровье 
Мода и стиль 
Общество 
Спорт 
Путешествия 
Животные 
Секс 
Другое 
Новые фото 
Лучшие фото Просмотр вопроса
 |
Как лучше продать квартиру? Продаю квартиру. Сами живем в однокомнатной. От родителей досталась 4к.
Продаю давно. Квартира большая, ухоженная. готова отдать с мебелью и техникой. Цена -как по мне адекват (сравниваю с соседними домами с такими же параметрами, цена -780 у.е. м) Вопрос собственно в чем. Как же лучше продавать: самостоятельно или с риэлтерами? В начале пошла простым путем -была на экслюзиве пол года -без результатов. Минусы для других - не будут ее активно продвигать. Деньги. Потом решила -пусть продают все (казалось самым правильным путем. ) Но кроме звонков частых -результата не увидела. Минус -конечно в первую очередь будут продвигать свой эксклюзив. Потом решила -а попробую от владельца. Но вот висит оно у меня в таком виже две недели и задумалась, что теперь риэлтерам не выгодно меня продвигать, потому как покупатели могут найти на прямую. И вот в чем вопрос: как же все таки реальнее ее продать? Гость
29 августа 2016
|
Ответы (18)
| # 28 января 2017 в 05:22 0 |
|
Дорого продаёте. За 20 тыс грн за кв можно купить новострой а не вторичку. Хотя могу ошибаться, если с ремонтом и техникой
|
| # 10 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Я б продавала через риэлторов. Они заинтересованы продать, это их денюжка.
|
| # 18 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Наоборот притягивает. Дело значит не в этом.Подождите до сентября-октября. С курортов поприезжают и будет больше просмотров.Свою тоже не могу продать, просто нет активности продаж
|
| # 18 июля 2017 в 05:22 0 |
|
По моему опыту лучше выставлять самой, от владельца, но все-равно ваше объявление растащат и риелтеры. И их нисколько не смущает, что вас легко найти. Во всяком случае у меня так было. Мое улетало из-за их перепечаток на сотые страницы...
Квартира, которую купили мы, была на эксклюзиве. Мы ждали падения на нее цены для доступной нам год! Год люди не могли ее продать с этим риелтером, а им горело, там был кредит, который стал семье неподъемен. И да, примерно половина риелтеров теряли всяческий интерес к квартире, когда я отказывалась подписывать эксклюзив, продавала почти год ... |
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
А где я писала, что они ’душки’. Это их работа. Если у автора есть время отвечать на звонки , обновлять на куче сайтов объявления, показывать квартиру, то можно и самостоятельно. А если нет, то можно поручить это людям, которые этим занимаются в силу своей профессии.
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Согласна. Но тут надо четко им озвучить цену. Не ниже такой-то и все. Я когда продавала, был договор о скиде не более 500дол.
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Я как-то сразу оговаривала этот вопрос. Не ниже такой-то цены и точка. Звонили спрашивали, что есть клиент, например, на 1000 меньше готов заплатить, я говорила, что нет. Ну как-то так это происходило.
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
я продала квартиру за один день,цену поставила среднюю,так как квартира под косметику,дому 6 лет,если мне надо продать ее.то нет смысла загибать цену,если вы не спешите,то ставьте цену такую кот.хотите.
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
4-комн. действительно мало кто покупает сейчас.
В каком городе квартира? Сколько получается полная стоимость? Если в Киеве, могу дать телефон риэлтера, она продает без эксклюзива, но достаточно быстро, на мой взгляд, если цена адекватная. Во всяком случае, хрущевку-двушку моих знакомых продала за полтора месяца. |
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
цена не с загибом. Мне нужно за нее купить другую. В два раза меньше, но другой район. Жить есть где. Но живем в однокомнатной, сыну 7,5. Уже хотелось бы ему свою комнату. Но конечно не могу сказать, что прям горит
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
квартира в Киеве, 70000 у.е. 89м2. Спасибо большое. Но и так их много вокруг.
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Ещё как вариант - разместить и на кидстафф, и на олх и т.д., если Вы еще этого не сделали.
Можно наклеить объявления на столбах в районе квартиры (мой риэлтер так мне квартиру нашел, увидел объявление). Если Вам нужна двушка - наверное, можно написать, что возможен обмен с доплатой на двушку в таком-то районе. Мало ли, кто-то мечтает расшириться, а продажу и покупку сразу не осилит. Мы, например, живем в двушке, и не против расшириться. Но сбережений мало, покупка-продажа - это приличная сумма на комиссионных. Плюс где-то надо жить, если продать свою. А с обменом, может, и решились бы. |
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Это, наверное, как у моей свекрови квартира. Все комнаты отдельно, торцевая, санузел напротив входа, балкон и две лоджии.
Одна большая комната и три небольших. Кладовка возле кухни. Вполне приличная планировка. И построен дом примерно в 80-90-х. Так? |
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
наверное немного не такая. У нас 4 лоджии (три вернее, есть увеличение). Одна большая, и три поменьше, два коридора, маленький весь в кладовках (возле кухни).
|
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
Может, кто-то хочет из динамичного района перебраться в более тихий.
Можно добавить пару строчек в объявлении :) |
| # 22 июля 2017 в 05:22 0 |
|
о, спасибо, что просвятили, от куда такие вопросы, если все указанно в объявлении. Я думала, что им просто лень читать.
Но я, как бы, готова на их вопросы отвечать. И обновлять готова. Мне нужно просто продать. А без или с ними -это уже все равно на данный момент |